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  而800万级已几乎买不进中环内,而中外环供应又少之又少,更别说大家还都想挑选一个高品质小区。

  那今天的主角值得你一看,一次性ALL IN 中环旁地段及同价位TOP级品质,同时国企开发,交付稳健。

  普陀中环旁,中环桃源里推出308套建面约83--178㎡2-4房,均价83240元/㎡,总价600万级起,将于7月11日开盘!

  首先,项目建面约83㎡起步,且足足有148套,最低不到600万就能上车。什么概念?

  现在上海外环内大部分项目面积都是99㎡3房起步,基本上没有80㎡段的2房。这就造成了外环内起步门槛不低,除开宝山几乎都要1000万级。特别对于有些家庭结构相对比较简单的购房者,要么受制于千万级门槛上不了车,要么本来2房足矣,却只能无奈选三房,变相拉高置业成本。

  中环桃源里建面约83㎡2房,可谓久旱逢甘霖的产品,给单身/小两口/老夫妻以及其它成员结构相对比较简单的家庭提供了功能更合适、价格门槛更适宜的产品!

  相比原本800-1000万才能买到中环旁,如今600万级就能置业普陀中环,价格劲爆、机会臻稀!再配合这次新政降首付、降利率,这次上车中环比较轻松。

  除建面约83㎡,项目还有建面约106㎡3房,总价800万级,适合三口之家上车。

  还有建面约175-178㎡4房3卫终改户型,总价1600万上下。内环一套130㎡4房紧凑户型的价格,在中环桃源里可彻底一步到位,不仅每个功能间从紧凑→舒适,还多一个卫生间,二胎家庭/多代同堂家庭生活更从容。

  第三,项目本次加推把所有货量都拿出来了,那不管你是600万级上车中环,还是想买其它超高的性价比户型,机会就这一次了,错过不再!

  高端住宅都在卷品质,而中环桃源里从外立面到精装、层高、近零能耗标准建筑等,都堪称同级翘楚,质感甚至媲美市中心2000万级豪宅。

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  那中环旁“8”字头单价,800万级总价将愈发臻稀,何况中环桃源里这次600万级就能上车。

  我给大家一起分析一下:首先,当下内环基本12万/㎡起步,即1200万级;内中环不管是长风还是大宁,普遍约10.5万/㎡,即千万级,更别说像前滩、徐滨已13万/㎡+。

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  这就意味着,在还有房地联动价限制的当下短期内,那些优质的、具备臻稀性的新房项目一定要尽快入手。

  在600万级起的价格下,中环桃源里更为购房者带来了一座颜值前卫、品质超配的摩登作品,在很多方面都引领了普陀人居体验。

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  中环桃源里是融近零能耗标准 (10栋住宅) 、人机一体化智能系统(1栋住宅)、光储直柔(1栋商业) 为一体的示范低碳项目,也是上海首批响应近零能耗标准的住宅。

  为此,项目独创了整整“15+2”低碳细节,营造了上海罕见的低碳未来社区,比如

  组合式外墙保温,相当于为建筑穿上了1层棉毛衫、2层羊毛衫以及马甲与羽绒服。

  并通过断热桥设计,隔绝室内热量向外流失;同时强化屋顶保温,避免顶层夏晒冬冷和漏水。

  相较一般建筑单薄的保温墙面,项目多层保温墙面能强效隔绝室内热量向外流失,室内四季如春。

  空气源热泵制热生活热水,告别高能耗燃气制热与电制热,大幅度降低生活热水的燃气费用。

  气密系统,对外窗与墙体连接部位、管道穿墙及出屋面部位、预制墙板拼接等部位进行特殊的精细化施工处理,强化建筑整体气密性。

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  社区还有节能照明系统(采用高光效的节能 LED 灯具)、节能电梯(使用总能量需求等级满足A级能效要求的变频调速驱动电梯)等,能耗均比普通建筑大幅度节能。

  而在中环桃源里,使用铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头;博世灶具、吸油烟机、洗碗机;冰箱是翠湖天地同款LIEBHERR(利勃海尔);唯宝的马桶台盆;主卫更用的唯宝壁挂式智能马桶,龙头花洒都是科鲁迪的。

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  卫生间台面甚至选用天然石材,比起普通大理石台面,成本更高,颜值更高,也更有品质。

  目前市场主流的得房率只有73-75%,中环桃源里得房率高出3-5%,使用空间更可观,也为购房者省下真金白银。

  项目室内霍尼韦尔智能控制面板将会和电梯联动,让业主在室内出门前就能完成电梯呼叫,未来还可以连接手机APP。

  在社区景观上,项目打造“林荫集市”超万方商业综合体、“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间+宠物乐园以及“多肉花园”四大全龄架空层,在营造绿意盎然生活场景的同时触发更多停留和遇见的可能性,让社交在自然而然中发生。

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  中环桃源里,精研当代都市菁英对精致生活的理解与需求,打造建面约83-178㎡2-4房,满足多元化置业需求。同时,中环桃源里强调回归人居本质,保证户型拥有大面宽及采光、合理分区、人性化动线设计等,让尺度感、功能性、舒适度全部在线房,是市场罕见的“入门级豪宅”,也是难得的装修高达约4000元/㎡的小户型。

  格局上,客餐厅一体化,动线流畅,阳台空间拉通客餐厅,进一步拉高空间利用率;两卧也均带飘窗。

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  此外该户型有多达5处飘窗,很好延伸了室内空间。主卧是豪华套房,就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。厨房尺度非常舒适,L型操作台面配双开门冰箱位。

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  上海中环投资开发(集团)有限公司,是普陀区全资区属国有企业,具备国家一级开发资质,下属子公司29家,是以房地产开发为主,集商业地产运营,物业管理,会展营销和酒店康养等为一体的多元化集团公司。普陀中环桃源里售楼处电话/地址:✔✔✔(预约热线)中环桃源里售楼处电话:✔✔(看房热线)

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  中环集团于发展过程中,致力土地开发、房地产管理、多元经营三大业务板块,以国匠多元能力,赋能城市美好生活。

  2023年,中环集团跟随上海中心城区转型战略重返普陀,于“上海市转型发展的示范区、上海科学技术创新中心的重要承载区”普陀桃浦板块筑造中环·桃源里项目,以国企责任担当打造近零能耗标准“15+2低碳生活·未来社区”、六大林系主题生活花园、超万方商业综合体等生活场景,为普陀革新未来人居趋势。

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  北地块436套,户型为:建筑面积约83㎡、105㎡、126㎡、175㎡、177㎡

  桃浦智创城,普陀十四五“一带一心一 城”规划重点区域,坐拥2,5公里祁连山路创新产业高质量发展带,以“黄浦江两岸开发标准”建设成为:“上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科学技术创新中心的重要承载区”。普陀中环桃源里售楼处电话/地址:✔✔✔(预约热线)中环桃源里售楼处电话:✔✔(看房热线)

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  板块交汇 11 号线号线号线(规划中),近邻中环,车行与公共轨道交通皆可快速抵达人民广场徐家汇等板块,与上海中心区域无界共融。

  桃浦湾(TOP智创 A地块核心商业 -TOP ONE )、桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业在旁,另有大宁、真如、长风商圈环伺,多维购物体验一站式满足。

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  上海安生学校、上海儿童基金会幼儿园、上海外国语大学附属普陀学校等高品质教育资源环伺,项目配建幼儿园在旁。(新房不承诺学区,以后期政府主管部门为准)

  德济医院、天佑医院、上海西部区域医疗中心(规划)、国华人寿上海普陀康养中心(约7亿投资在建)在旁,高品质医疗体系,守护安康。

  约100万方规模中央绿地,作为智创城区域转变发展方式与经济转型的重要载体,参阅纽约中央公园为规划蓝本,由享誉国际的设计事务所 美国JCFO操刀规划。一期约50万方已建成开放,都会绿芯式鲜氧生活此刻即享。

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  第一,中环·桃源里是智创城组团中距离11号线号线古浪路站,以及桃浦核心产业更近的楼盘。

  第二,约100万㎡的桃浦中央公园就在项目西侧约280m处,并且其中的国金体育中心已开放,设计数十个主题运动场所,如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等,出门就是休闲配套。

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  问女何所思,问女何所忆。女亦无所思,女亦无所忆。昨夜见军帖,可汗大点兵,军书十二卷,卷卷有爷名。阿爷无大儿,木兰无长兄,愿为市鞍马,从此替爷征。

  东市买骏马,西市买鞍鞯,南市买辔头,北市买长鞭。旦辞爷娘去,暮宿黄河边,不闻爷娘唤女声,但闻黄河流水鸣溅溅。旦辞黄河去,暮至黑山头,不闻爷娘唤女声,但闻燕山胡骑鸣啾啾。万里赴戎机,关山度若飞。朔气传金柝,寒光照铁衣。将军百战死,壮士十年归。归来见天子,天子坐明堂。策勋十二转,赏赐百千强。可汗问所欲,木兰不用尚书郎,愿驰千里足,送儿还故乡。